우리 건물 옥상, 점검이 필요할까요?
아래와 같은 상태가 보인다면 방수 점검을 검토해 볼 수 있습니다. 실제 누수 여부와 원인은 현장 확인 후에 판단합니다.
- 기존 방수층이 들뜨거나 벗겨진 경우
- 옥상 표면에 균열이 보이는 경우
- 배수구 주변에 물이 자주 고이는 경우
- 방수층이 오래되어 노후가 의심되는 경우
시공사례
고쳐주기가 실제로 진행한 옥상방수 현장입니다.
옥상방수 시공 서비스
현장 상태에 맞춰 아래 작업을 단독으로, 또는 함께 진행합니다.
방수 시공 과정
아래는 실제 진행된 현장의 작업 순서입니다. 현장 상태에 따라 순서와 방법은 달라질 수 있습니다.
-
01
현장 확인
옥상 바닥과 벽체, 배수구 상태를 살펴보고 기존 방수층 상태를 확인합니다.
-
02
바탕면 정리 및 이음부 보수
잡초·이물질을 정리하고 벽체·바닥 이음부와 균열 부위를 먼저 보수합니다.
-
03
방수제 도포
정리된 바탕면 위에 방수제를 고르게 도포해 방수층을 형성합니다.
-
04
단열재 시공(필요 시)
단열 보강이 필요한 현장은 단열보드를 이어 깔아 시공합니다.
-
05
보호 마감
와이어메시를 배근하고 보호 모르타르로 마감해 시공을 정리합니다.
작업 전 현장 확인이 중요한 이유
옥상 상태, 기존 방수층 상태, 균열 위치, 배수 상태, 작업 범위는 건물마다 다릅니다. 같은 옥상방수라도 현장을 직접 확인한 뒤에 필요한 작업 방식과 범위가 달라질 수 있어, 전화나 문자로 상태를 먼저 들은 다음 현장에 맞는 방법을 안내해 드립니다.
자주 묻는 질문
옥상방수는 어떤 경우에 필요한가요?
기존 방수층이 들뜨거나 갈라진 경우, 표면에 균열이 보이는 경우, 배수구 주변에 물이 자주 고이는 경우, 방수층이 오래되어 노후가 의심되는 경우에 점검과 방수 작업을 검토합니다.
기존 방수층 위에 다시 시공할 수 있나요?
기존 방수층 상태에 따라 다릅니다. 현장을 확인한 뒤 그 위에 보수·재시공이 가능한지, 기존 층을 제거해야 하는지를 판단합니다.
전체 재시공이 아니라 부분 보수만 가능한가요?
네, 가능합니다. 균열이나 들뜸이 있는 부위만 국소적으로 보수하는 것도 가능하며, 현장 상태를 보고 범위를 정합니다.
균열이 있는 부위는 어떻게 처리하나요?
균열 부위는 보수제로 먼저 메우고 강화한 다음, 그 위에 방수 작업을 진행하는 순서로 처리합니다.
물이 고이는 부분이 있는데 어떻게 확인하나요?
배수구 위치와 바닥 기울기, 방수층 상태를 현장에서 직접 확인한 뒤 원인에 맞는 보수 방법을 안내합니다.
단열 보강도 함께 진행할 수 있나요?
네. 현장에 따라 단열보드 시공과 방수 작업을 함께 진행하고, 와이어메시와 보호 모르타르로 마감하는 방식도 가능합니다.
공사 전 현장 확인이 꼭 필요한가요?
네. 옥상 상태, 기존 방수층 상태, 균열 위치, 배수 상태에 따라 작업 방법이 달라지기 때문에 현장 확인 후 진행 방식을 정합니다.
건물을 사용하면서 공사가 가능한가요?
작업 범위와 현장 여건에 따라 다릅니다. 통화 또는 문자로 현장 상황을 말씀해 주시면 진행 가능 여부를 안내해 드립니다.
사진으로 먼저 상담할 수 있나요?
네. 옥상 상태를 찍은 사진을 문자로 보내주시면 상태를 먼저 확인하고 안내해 드립니다.
출장 가능한 지역은 어디인가요?
전국 출장이 가능합니다. 전화 또는 문자로 현장 위치와 상태를 말씀해 주세요.
옥상 방수와 경사 지붕 방수는 같은 공사인가요?
아니요. 고쳐주기는 평평한 옥상 바닥의 방수 공사를 진행합니다. 경사진 지붕 공사가 필요한 경우에는 현장 확인 후 가능 여부를 안내해 드립니다.
견적(비용)은 어떻게 확인할 수 있나요?
정확한 비용은 옥상 면적과 현장 상태에 따라 달라져 특정 금액을 미리 안내드리기 어렵습니다. 전화나 문자로 사진을 먼저 보내주시면 1차로 확인한 뒤 방문 일정을 안내해 드립니다.
시공 후 바로 옥상을 사용할 수 있나요?
사용한 자재와 날씨 조건에 따라 마르는 시간이 달라질 수 있어, 현장에서 사용 가능한 시점을 함께 안내해 드립니다.
겨울철에도 방수 시공이 가능한가요?
기온이 낮으면 시공이 제한될 수 있습니다. 현장 상태와 날씨를 함께 확인한 뒤 가능 여부와 시기를 안내해 드립니다.
비가 오는 날에도 시공할 수 있나요?
바닥이 젖어 있으면 방수 작업 진행이 어렵습니다. 날씨 상황을 보고 일정을 조정해 안내해 드립니다.
어떤 자재를 사용해 시공하나요?
현장 상태에 따라 방수제, 균열보수제, 코킹재, 단열보드, 와이어메시, 보호 모르타르 등을 필요한 범위에 맞게 사용합니다.
옥상에 텃밭이나 적치물이 있어도 시공할 수 있나요?
네, 가능합니다. 다만 정리가 필요한 범위는 현장마다 달라 방문 확인 후 진행 방법을 안내해 드립니다.
에어컨 실외기나 물탱크가 있는 옥상도 가능한가요?
네, 가능합니다. 시설물 주변부는 작업 방법이 달라질 수 있어 현장을 확인한 뒤 안내해 드립니다.
다세대주택이나 상가 건물 옥상도 가능한가요?
네. 건물 용도와 관계없이 옥상 상태를 확인한 뒤 진행 방법을 안내해 드립니다.
시공 후에도 물이 고이면 어떻게 하나요?
배수구 위치나 바닥 기울기 등 원인을 다시 확인해야 할 수 있습니다. 현장을 재점검한 뒤 원인과 보수 방법을 안내해 드립니다.